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不动产与动产的界定标准主要是看物体是否可以移动以及其移动后是否会影响其价值，不动产与动产的主要区分标准如下：
不动产是指依照自然性质或者法律规定不可移动的财产，如土地、房屋等建筑物及构筑物，不动产的实物形态虽可移动但因其价值较大，一旦移动其价值会受到影响或失去价值，不动产的主要特征包括不可移动性、独一无二性、保值增值性和风险分散性，不动产主要包括土地、建筑物和其他定着物等，动产则是指可以移动且移动后不会引起性质或价值变化的财产，如机器设备、车辆等，动产具有可移动性特征，并且其移动不会引起价值的损失或贬值，动产包括各种实物形态如机器设备、交通工具等有形动产以及知识产权等无形动产，动产根据其用途和特性可分为流通动产和不动产中的附属动产，流通动产是指企业库存的待销售物资，如存货等；不动产附属动产则是指与不动产相关的动产，如房屋内的家具设备等。
不动产主要包括土地和土地上的定着物，如房屋和建筑物等，房屋产权证书是证明房屋产权归属的重要法律文件，属于不动产的范畴，动产则包括各种实物资产，如汽车、机器设备、存货等，一辆汽车的所有权转移需要办理相关的过户手续，这涉及到动产的所有权转移问题，知识产权也属于无形动产的一种，比如专利权的转让和许可使用等。
不动产和动产各有其特定的特征和范围，不动产主要包括土地及其上的建筑物等定着物，而动产则包括各种实物资产以及知识产权等无形动产。